Стр. 20 - АВОК-ПРЕСС

замоноличивается внутриквартирная

разводка как в случае периметраль-

ной, так и в случае лучевой системы

отопления. Трубы обязательно укла-

дываются в гофротрубе.

Если по каким-то причинам раз-

водка в полу нежелательна, можно

выполнить так называемую плинтус-

ную разводку. Что касается выезда

инвалидов на лоджии, то все равно

в этих местах есть порожек и в любом

случае должен быть устроен пандус.

В пределах квартиры все равно есть

санузлы, полы в которых по требова-

ниям нормативных документов долж-

ны быть на 25 мм ниже уровня пола

остальной квартиры, – эти узлы все

равно должны быть проработаны.

Подобные же решения могут быть

использованы и в местах пересече-

ния плинтусной разводки с выходами

на лоджию.

Экономическая составляющая

Когда несколько лет назад реали-

зовывались первые проекты зданий

с поквартирной системой отопления,

были проведены скрупулезные эко-

номические сопоставительные расче-

ты. Они учитывали как стоимость всех

материалов, включая не только сами

трубы, но и электроды, краску и т. д.,

так и стоимость работ: сварки, устрой-

ства опалубки для прохода труб че-

рез плиты межэтажного перекрытия

с последующей заделкой и гильзов-

кой. При учете всех этих факторов

оказалось, что стоимость устройства

поквартирной системы отопления

превышает стоимость системы ото-

пления с вертикальными стояками

всего на 7–8%. С учетом большего

срока службы труб из термостойких

полимерных материалов в сравнении

со стальными можно предположить,

что за период жизненного цикла си-

стемы отопления поквартирные си-

стемы будут экономически даже бо-

лее выгодны.

Особенности монтажа при

строительстве зданий

В случае поквартирной системы

отопления в процессе строительства

этажи могут вводиться в отделку еще

до окончания строительства. Для за-

пуска отопления даже не обязательно

дожидаться возведения абсолютно

всех этажей здания. По окончании

строительства отдельной зоны мон-

тируется центральный стояк, устанав-

ливаются краны на поэтажных вводах,

после чего монтаж поквартирных

разводок может начинаться с любой

зоны – сверху вниз, снизу вверх, с лю-

бого этажа. После монтажа системы

отопления квартиры на этаже сразу

попадают в тепловой контур здания,

и в зимнее время в них могут быть

сразу начаты отделочные работы. Это

сокращает сроки строительства и в ко-

нечном итоге существенно снижает

накладные расходы застройщика.

Стимулирование

к сбережению тепловой

энергии

Переход на поквартирные систе-

мы, кроме того, стимулирует жильцов

к экономии тепловой энергии. Для

уменьшения коммунальных плате-

жей владелец квартиры может вы-

полнить целый ряд мероприятий: за-

мена окон, отопительных приборов,

установка эффективных устройств

регулирования теплоотдачи отопи-

тельных приборов, выбор режимов

работы приборов – понижение темпе-

ратуры в то время, когда помещение

не используется, и т.д. Поквартирные

системы отопления не только предо-

ставляют техническую возможность

реализации подобных мероприятий,

но и позволяют получить за счет этого

экономический эффект.

Идея энергосбережения не долж-

на заключаться исключительно в огра-

ничении потребления энергии. Боль-

шой эффект можно получить и за счет

мероприятий, связанных с сокраще-

нием или, в идеальном случае, пол-

ным устранениембесполезных потерь

теплофикационной воды на магистра-

лях и теплоты, как в магистралях, так

и через ограждающие конструкции.

Ограничение температуры воздуха

в квартирах не решит задачу энер-

госбережения: всегда будут люди,

чувствующие себя комфортно только

при достаточно высокой температуре,

семьи с детьми и т.д. Организация по-

квартирного учета и оплата фактиче-

ски потребленной тепловой энергии

позволяют решить эту проблему.

Организовать учет фактически по-

требленной тепловой энергии техни-

чески возможно и при системе ото-

пления с вертикальными стояками,

однако в случае, когда средства учета

находятся внутри квартиры, возника-

ют предпосылки для манипулирова-

ния и махинаций со стороны жильцов.

В приборах учета испарительного типа

заклеиваются отверстия, приборы на-

крываются самодельными кожухами

и производятся другие манипуля-

ции, направленные на внесение ис-

кажений в показания приборов учета

в сторону уменьшения. Поквартирные

системы защищены от подобных ма-

нипуляций.

�

СПЕЦВЫПУСК ЖУРНАЛА “ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ” 2013

18

Целесообразно принять на уровне территориальных органов

власти постановление или другой нормативный акт, в кото-

ром было бы четко прописано, что за сохранность оборудова-

ния внутри квартирынесет ответственность квартиросъемщик