Принципы экологического зеленого строительства на загрязненных рекультивируемых территориях

Ю. А. Табунщиков, доктор техн. наук, заведующий кафедрой «Инженерное оборудование зданий», Московский архитектурный институт (государственная академия)

Комплексная оценка загрязненных рекультивируемых территорий

Застройка на загрязненных рекультивируемых территориях имеет свою специфику, связанную с необходимостью учета целого ряда факторов – защиты грунтовых вод и водоемов от загрязнения, экологических рисков, компенсационного озеленения. В то же время застройка на указанных территориях должна отвечать созданию среды обитания с высокими потребительскими качествами: это означает создание визуально комфортной среды, обеспечение светового комфорта, защиты от шума и ультразвука. Большую роль играет также сокращение энерго- и ресурсо-потребления, использование нетрадиционных возобновляемых источников энергии (НВИЭ) и связанное с этим уменьшение эмиссии парниковых газов в атмосферу.

В связи с указанными обстоятельствами актуальной и необходимой для города является разработка научно обоснованной методики комплексной оценки застройки на загрязненной рекультивируемой территории по принципам экологического зеленого строительства и разработка рейтинговой системы, реализующей эту методику оценки.

Эти работы ведутся и в настоящее время на уровне анализа и обобщения материалов для создания рейтинговой системы.

Критерии рейтинговой оценки

Критерии рейтинговой оценки направлены на выполнение требований по экологической безопасности, сокращение эмиссии парниковых газов в атмосферу и создание комфортной городской среды, в том числе:

• предотвращение загрязнения окружающей среды при строительстве объекта;
• защиту грунтовых вод и водоемов от загрязнения, предотвращение загрязнения вод и нарушения естественной гидрологии территории, снижение водопотребления на орошение прилегающей территории;
• применение водосберегающих технологий, устройство систем оборотного водоснабжения, а также систем аккумулирования ливневых вод и использование последних для полива прилегающей территории;
• использование НВИЭ и вторичных энергоресурсов;
• контроль использования озонобезопасных хладагентов, оценка радонобезопасности застройки;
• раздельный сбор мусора, обеспечение возможности утилизации отходов с целью их повторного использования после соответствующей переработки;
• обеспечение гигиенических требований по инсоляции, защищенности от шума и инфразвука;
• обеспечение светового и акустического комфорта, защита территории от светового загрязнения;
• использование экологического транспорта, обеспечение транспортной доступности объекта;
• контроль и мониторинг во время эксплуатации основных показателей объекта, направленных на обеспечение энергетической эффективности, экологической безопасности и высокого качества среды обитания;
• просвещение и информирование посетителей и населения в районе застройки о показателях энергетической, экологической и социальной эффективности объекта и устойчивости среды обитания.

Внедрение рейтинговой оценки застройки на загрязненной рекультивируемой территории Москвы и Московской области по принципам экологического зеленого строительства способствует созданию высокоэффективной, экологически устойчивой среды обитания человека. Государство является самой главной заинтересованной стороной во внедрении принципов экологического зеленого строительства: рейтинговые системы оценки не только содержат требования существующих нормативных документов, но прежде всего ориентируют и стимулируют решение государственных задач. Для города внедрение принципов экологического зеленого строительства – это рыночный механизм для экономии энергоресурсов и улучшения качества окружающей среды, а также рычаг и поддержка реализации природоохранного законодательства.