Стр. 80 - АВОК-ПРЕСС

на городские теплосети, а также

более рационально использовать

расходуемую на отопление жилья

энергию. Ведь в каждом доме си-

стема индивидуально регулирует

подачу теплоносителя (горячей

воды) и способна реагировать даже

на незначительные изменения тем-

пературы окружающего воздуха

и внутреннего потребления. Кста-

ти, опыт использования автоматики

у управляющей компании уже есть.

За последние 3–4 года оборудова-

ние Danfoss (в том числе блочные

тепловые пункты) было установле-

но в 17 находящихся у нее на обслу-

живании жилых домах. Полученная

в результате экономия тепла дости-

гает 30–35 %.

По словам Михаила Намятова,

срок окупаемости проводимых се-

годня в энергоэффективном кварта-

ле мероприятий составляет 3–5 лет.

Нужно отметить, что для инвестици-

онного проекта это очень хороший

показатель. «Первых результатов

можно ожидать уже к концу это-

го отопительного сезона, – считает

Дмитрий Куртеков, региональный

представитель

ООО

"Данфосс"

в Тюмени. – По нашим прогнозам,

экономия на отоплении в целом

по району должна достичь порядка

15 млн руб.».

Второй этап реализации про-

граммы «Энергоэффективный квар-

тал» (как и муниципальной про-

граммы энергосбережения) должен

начаться после завершения первого

и достижения запланированных ре-

зультатов. На этой стадии собствен-

ники жилья получат возможность

на льготных условиях и при под-

держке муниципалитета установить

энергоэффективные оконные бло-

ки и отопительные приборы. «Мы

будем производить балансировку

отопительных систем по стоякам

и устанавливать в квартирах авто-

матические радиаторные терморе-

гуляторы, позволяющие жильцам

самостоятельно регулировать тепло-

отдачу своих батарей, – добавляет

директор УК "Комфортный дом". –

Для домов, где были установле-

ны автоматизированные тепловые

узлы, это является естественным

логическим продолжением, ведь

только проведя комплексную мо-

дернизацию отопительной системы,

можно рассчитывать на запланиро-

ванную экономию».

Наконец, на третьем этапе управ-

ляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК му-

ниципалитетом будут выделяться

целевые гранты на проведение ме-

роприятий по энерго- и ресурсосбе-

режению непосредственно в квар-

тирах собственников. То есть город

готов инвестировать средства в по-

вышение качества жизни своих оби-

тателей. Но необходимым условием

получения такой помощи является

успешное завершение первых двух

этапов программы. Тем не менее се-

годня это уже представляется вполне

реальным.

Предпосылки успеха

«Залог успеха проводимых меро-

приятий – активность горожан и их

готовность принимать участие в мо-

дернизации, – считает Артем Завья-

лов. – Добиться этого помогла про-

светительская работа, проводимая

администрацией города и управляю-

щими компаниями среди собствен-

ников. Когда людям объясняют суть

планируемых работ, представляют

расчеты и выкладки, данные о плани-

руемой экономии, снабжают популяр-

ной литературой – жители начинают

относиться к энергосбережению с по-

ниманием. Ведь квартплата растет

с каждым годом, а расходы на комму-

нальные ресурсы составляют значи-

тельную ее часть, например, платежи

за теплоснабжение – до 50%. Поэтому

на собраниях собственников в обслу-

живаемых нами домах энергоэффек-

тивного квартала решения о модер-

низации принимались практически

единогласно».

Ещеодинключевоймомент–благо-

приятный бизнес-климат вЖКХ города,

который сумели создать в тюменской

администрации. Работает сайт, по-

священный энергосбережению (www.

tyumen-city.ru/social/energoeffect). «Се-

годня у нас уже работает и развивается

механизм энергосервиса, заключены

первые контракты, банки под муни-

ципальные гарантии выдают кредиты

на проведение работ по внедрению

систем регулирования и учета тепла

в коммунальном секторе,– говорит

Михаил Намятов.– Добиться баланса

финансовых интересов всех сторон

удалось благодаря использованию

в ходе проводимых мероприятий

двух источников финансирования:

частных инвестиций и специально

сформированного энергосервисного

бюджета».

�

СПЕЦВЫПУСК ЖУРНАЛА “ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ” 2013

78

Программа модернизации коммунальной инфраструктуры

экспериментального квартала в Тюмени будет реализовы-

ваться в три этапа – точно так же, как впоследствии муници-

пальная программа энергосбережения и повышения энерге-

тической эффективности