«Зеленые» стандарты – теперь и в России!

Доказательством этого являются разработанные под эгидой Национального объединения строителей НОСТРОЙ творческим коллективом НП «АВОК», НПО «ТЕРМЭК» и «ЦНИИПромзданий» стандарты СТО НОСТРОЙ 2.35.4–2011 «"Зеленое строительство". Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания», СТО НОСТРОЙ 2.35.68–2012 «"Зеленое строительство". Учет региональных особенностей в рейтинговой системе оценки устойчивости среды обитания».

Следующим важным шагом в гармонизации с мировым развитием в области «зеленого» строительства является первый национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 54964–2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости», разработанный творческим коллективом НП «АВОК», Федеральным государственным учреждением «Центральное бюро информации Минприроды России» совместно с некоммерческим партнерством «Центр экологической сертификации – Зеленые стандарты» и Национальным объединением строителей НОСТРОЙ.

Впервые разработан стандарт, устанавливающий экологические требования к объектам недвижимости как к среде обитания человека. Объекты недвижимости рассматриваются в совокупности с окружающей средой – как единая система.

Экологические требования к объектам недвижимости направлены на обеспечение рационального природопользования, сокращение потребления энергетических ресурсов и снижение вредных воздействий на окружающую среду при обеспечении комфортной среды обитания человека и адекватной экономической рентабельности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.

Установленные в стандарте ГОСТ Р 54964–2012 экологические требования к объектам недвижимости сгруппированы в девяти категориях:

• «Экологический менеджмент»;
• «Инфраструктура и качество внешней среды»;
• «Качество архитектуры и планировка объекта»;
• «Комфорт и экология внутренней среды»;
• «Качество санитарной защиты и утилизации отходов»;
• «Рациональное водопользование и регулирование ливнестоков»;
• «Энергосбережение и энергоэффективность»;
• «Экология создания, эксплуатации и утилизации объекта»;
• «Обеспечение безопасности жизнедеятельности».

Каждая категория представлена отдельной группой определяющих ее критериев, а каждый критерий, в свою очередь, определен минимальными и рекомендуемыми показателями экологических требований. Минимальные экологические требования опираются на действующие законодательные и нормативные документы РФ, а рекомендуемые показатели корреспондируются с требованиями рейтинговых систем оценок в системе «зеленого» строительства.

Например, категория «Рациональное водопользование и регулирование ливнестоков» содержит критерий «Водоснабжение здания». Данный критерий устанавливает потребление воды питьевого качества в литрах на человека в сутки:

• минимальные экологические требования определяются в соответствии с СП 30.13330. 2012¹, Приложение А;
• рекомендуемые показатели предусматривают снижение удельного водопотребления на человека в год на 10–20% по отношению к нормативным значениям.

Однако в настоящее время по целому ряду экологических требований нормативная документация отсутствует, в связи с этим для целей стандарта были установлены не нормируемые ранее минимальные экологические требования.

Например, одним из критериев категории «Энергосбережение и энергоэффективность» является «Расход тепловой энергии на горячее водоснабжение». Данный критерий устанавливает уровень удельного годового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение здания, кВт·ч/(м²·°C·сут). Для жилого здания при заселенности квартир 25 м² на человека в соответствии с минимальными экологическими требованиями эта величина составляет 120 кВт·ч/(м²·°C·сут), а в рекомендуемых показателях предусмотрено снижение этой величины на 30–60% по отношению к минимальным экологическим требованиям.

Проектирование, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов недвижимости следует осуществлять в соответствии с рекомендуемыми показателями критериев при обязательном соблюдении минимальных экологических требований.

Оценка соответствия объектов недвижимости минимальным экологическим требованиям осуществляется методом прямого сопоставления показателей проекта или готового здания с действующими нормативными документами. Соответствие рекомендуемым показателям объектов недвижимости следует оценивать в соответствии с системами добровольной сертификации объектов недвижимости, зарегистрированными Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии РФ.

Применять стандарт следует на этапах проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов недвижимости, а также при проведении добровольной сертификации объектов недвижимости и их проектной документации при условии выполнения требований безопасности, установленных техническими регламентами в сфере строительства.

Литература

1. Табунщиков Ю. А., Гранев В. В., Наумов А. Л., Акиев Р. С. Национальная рейтинговая система оценки качества здания // АВОК. – 2011. – № 3.
2. Васильев Г. П. «Зеленое» строительство как инструмент экономии первичного топлива // Энергосбережение. – 2011. – № 8.
3. Табунщиков Ю. А. Критерии энергоэффективности в «зеленом» строительстве // Энергосбережение. – 2012. – № 1.
4. Табунщиков Ю. А. «Зеленые здания» – нужны ли архитектору и инженеру новые знания // АВОК. – 2009. – № 7.

¹ СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01–85*.