Высотные жилые комплексы

В продолжение темы

Уважаемые авторы! В вашей статье «Опыт проектирования и эксплуатации инженерных систем новых высотных жилых комплексов Москвы» в разделе «Противопожарные мероприятия» указывается на необходимость обязательной установки утепленных клапанов на воздухозаборных устройствах систем подпора воздуха в лифтовые шахты. В связи с тем, что клапаны воздушные утепленные типа КВУ с электроподогревом имеют время срабатывания не менее 15 мин и не могут быть рекомендованы для применения в системах противодымной защиты, просим вас уточнить тип утепленных клапанов, применяемых вами в проектах.

Т. М. Белобородова, гл. специалист ОАО «Дальгипротранс»

Спасибо за вопрос. В действительности дело обстоит следующим образом. На зимний период электротэны в утепленном клапане соединяются последовательно и постоянно включены. Потребление электроэнергии при этом незначительно. Таким образом, время начала подачи воздуха на подпор определяется временем, в течение которого привод клапана откроет его. Это время не превышает 20 с. Незначительная задержка имеет еще один плюс: лифты успевают отработать свою программу (закрыть двери и опуститься на первый этаж). Если воздух подается сразу, то, например, при открытой двери на этаже динамический напор не дает двери закрыться, автоматика лифта действует так, как если бы Вы приостановили закрытие дверей рукой при начале закрытия.

Спасибо за содержательную статью «Опыт проектирования и эксплуатации инженерных систем новых высотных жилых комплексов Москвы». Хотелось бы получить в ответе авторов более полную информацию:

• о наладке автоматики приточных вентустановок;

• как проводилась балансировка систем холодоснабжения и отопления;

• какие фирмы осуществляли монтаж инженерных систем;

• как авторы смогли выполнить наладку вытяжной вентиляции здания в процессе монтажа, если вытяжные воздуховоды в квартирах еще не были смонтированы.

С. Ф. Серов, гл. специалист ООО «НПО Термэк»

Спасибо за вопросы. Автоматика приточных вентустановок выполняется собственными силами на базе оборудования «Honeywell» и ничем особенным от типовых схем не отличается.

Балансировке систем отопления уделяется повышенное требование. Для выполнения этой работы приобретено соответствующее оборудование фирмы «Danfoss». Служба эксплуатации обладает соответствующими навыками и самостоятельно проводит эту работу. Вообще, эта тема настолько интересна, что заслуживает отдельной статьи. Многие объекты спроектированы и выполнены с балансировочными клапанами на системах отопления, однако, по данным менеджеров фирмы «Danfoss», ограниченное количество объектов налаживалось с применением соответствующего оборудования. Возникает вопрос: а зачем оно устанавливалось и где эффект от его установки без наладки? В крупных системах холодоснабжения балансируем отдельные ветви систем. Монтаж инженерных систем на описываемых объектах выполнялся строительным трестом «ДОН-Строя». Наладка вытяжных систем осуществляется только по расходу воздуха в патрубках, входящих в квартиру без присоединенных воздуховодов. Поскольку разводки квартир по этажам после выполнения ремонтных работ в самих квартирах практически однотипны, существенных изменений в расходах воздуха не происходит. Дроссель-клапаны на ответвлениях от домовых приточных систем в квартиры устанавливаются в подшивном потолке коридора и имеют доступ для служб эксплуатации при необходимости.

Уважаемые коллеги! Спасибо за интересную и актуальную статью в журнале «АВОК», № 2. Есть вопросы по резервированию вентиляторов в вытяжных системах. Прошу указать ссылку на нормы (для обоснования) по применению резервного вентилятора в общеобменной вытяжной системе вентиляции (согласно вашей статье). Следует ли предусматривать резервные вентиляторы в системах дымоудаления для 3-этажной закрытой подземной автостоянки под жилым домом и для системы дымоудаления жилого дома?

А. В. Федоренко

Спасибо за вопросы. В соответствии с п. 7.2.3. СНиП 41-01-2003, приточные системы общеобменной вентиляции, предназначенные для круглосуточной работы, следует предусматривать не менее чем с двумя установками или с резервным вентилятором. К вытяжным системам конкретного указания в действующих нормах нет. Установку резервных вентиляторов или электродвигателей в вентиляторной секции мы производим исходя из требований Мосгосэкспертизы и заказчика. Насколько нам известно, резервные вентиляторы в системах дымоудаления не устанавливаются. Возможно, Вы столкнулись в своей практике с конкретным предписанием органов пожнадзора или заказчика.

Ваши отзывы и вопросы по статье «Опыт проектирования и эксплуатации инженерных систем новых высотных жилых комплексов» присылайте по электронной почте hb@abok.ru.